ART para ar-condicionado em apartamento: quando é exigida

O que o engenheiro confere antes de assinar

A ART é o papel em que um engenheiro registrado no CREA põe o nome dele naquilo que vai ser feito na sua parede. Antes de assinar, ele olha três coisas. Primeiro, por onde o furo pode passar sem atingir viga, pilar ou tubulação embutida. Depois, se a bitola do fio e o disjuntor aguentam a corrente do compressor. E, por último, onde a condensadora pode ser presa sem risco de soltar. Então, quando a portaria pede a ART, o que ela está cobrando de verdade é essa conferência.

O síndico se apoia na ABNT NBR 16280, a norma de reformas em edificações. Segundo a SíndicoNet, ela manda que qualquer obra que mexa na instalação elétrica, no dreno ou na estrutura do prédio só comece depois que um plano assinado por um profissional habilitado for entregue à administração.

E é justamente isso que separa o split do portátil. Para instalar o split, é preciso furar a parede e mexer no circuito elétrico. Já o portátil você só liga na tomada e tira quando o verão acaba.

Agora, quanto tempo o síndico leva para liberar depende de cada prédio. Alguns aprovam na mesma semana, outros só depois da próxima reunião de condomínio. Então peça o prazo junto com as regras, antes de marcar o instalador.

Se alguém sugerir ligar o split numa tomada comum da sala para pular a papelada, não aceite. O manual do aparelho manda usar circuito exclusivo, com disjuntor próprio e fio terra, e a NBR 5410 define a grossura do fio, porque um fio mais fino do que o aparelho precisa esquenta dentro da parede, onde você não vê.